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Codice: A45 € 375.000

Cannobio, Appartamento con Terrazzo e Garage in Vendita

130 mq 2 Bagni 3 Camere 5 Locali

Classe energetica

Informazioni immobile

Cannobio-Traffiume. Splendido appartamento con due balconi, terrazza, garage in zona panoramica e soleggiata.
L'appartamento di circa 130 mq, libero su tre lati, si trova in zona appena rialzata, vicinissima al centro storico, soleggiata e con una bella vista libera; fa parte di un complesso residenziale signorile di recente costruzione con 5 unità abitative.
All'esterno dell'ingresso si trova un'ampia terrazza di circa 20 mq, che conduce all'abitazione disposta su due livelli. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno dal quale si accede alla terrazza coperta di circa 8 mq; la cucina, arredata, è a vista e con balcone di circa 4 mq, la camera da letto è provvista di cabina armadio, bagno con doccia e ripostiglio.
Una comoda scala porta alla zona notte posta al piano superiore, che dispone di disimpegno, due camere da letto di cui una con cabina armadio, un locale stireria un ampio bagno con doccia.
L'appartamento è dotato di solare termico, riscaldamento a pavimento, finestre in pvc con doppi vetri, ampi velux con sensore per la pioggia. Ottimi sia la cura dei dettagli che i materiali utilizzati per la ristrutturazione del 2016. Non ci sono spese condominiali.
Al piano seminterrato abbiamo uno spazioso garage, un ampio locale tecnico con lavanderia.
Altri due posti auto esterni si trovano proprio accanto all'ingresso.
Grazie alla posizione, alla vista, agli ampi spazi ed alla qualità, questo è un immobile adatto sia come abitazione principale che come casa di vacanza.

Traffiume è una frazione di Cannobio, da cui dista circa 1 km. E' caratterizzato da un nucleo storico molto antico, con piccole strade che si snodano tra gli antichi edifici. Il fiume Cannobino offre tante piccole spiaggie di sabbia e dal Ponte di Traffiume inizia anche una bellissima pista ciclopedonale immersa nella natura, che conduce sia a Cannobio che al romantico Orrido di Sant'Anna.
A Trafffiume troviamo anche bars e ristoranti-pizzerie
Cannobio, è il primo paese italiano che si incontra dopo il confine con la Svizzera. E' adagiato sulle rive del Lago Maggiore ed attorniato dalle verdi montagne. Grazie alla splendida posizione, Cannobio è una delle più importanti e apprezzate località turistiche italiane.
Ha origini molto antiche, come testimoniano i ritrovamenti di età pre-romana. Molti sono i palazzi storici affacciano elegantemente lungo le strade e le vie acciottolate del centro storico e pedonale.
Dalla parte più antica del paese, chiamata "Borgo" arriviamo allo splendido lungolago ricco di porticati, vivace e turistico, pieno di bar, ristoranti e negozi. Alla fine del lungolago, partendo dalla spiaggia "Lido" inizia una bella pista ciclopedonale ad anello di 8 km si snoda sul pianeggiante lungofiume.
Cannobio offre numerosissime manifestazioni di carattere artistico, culturale, musicale durante tutto l'anno.

Informazioni immobile
Codice: A45
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento con Terrazzo e Garage
Regione: Piemonte
Provincia: Verbano-Cusio-Ossola
Comune: Cannobio
Prezzo: € 375.000
Totale mq: 130 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: pvc doppi vetri
Appartamenti Totali: 5
Età costruzione: 1995
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: soleggiata
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Cucina: A vista
Box: Rimessa
Arredato: Parzialmente arredato
Caratteristiche
vista lago : parziale

Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 16-05-2019