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Codice: C173 € 630.000

Cannero Riviera, Casa Indipendente con Terrazza, Vista Lago e Giardino in Vendita

180 mq 2 Bagni 4 Camere 6 Locali

Classe energetica

Informazioni immobile

Cannero Riviera - Ponte.
Splendida villetta di charme con vista lago, giardino, terrazza, garage.
L'immobile si trova in un bel complesso residenziale di recentissima costruzione (2012), in posizione tranquilla, soleggiata tutto l'anno, vicina alla frazione Ponte e a soli 2 km. da Cannero Riviera.
Questa interessante proprietà, molto moderna ma nel contempo accogliente, chiara e confortevole, è disposta su due livelli.
Al piano terreno troviamo la splendida zona giorno: il luminoso soggiorno, di circa 38 mq, è caratterizzato da muri in sasso e da ampie arcate che si affacciano sul romantico giardino d'inverno, una struttura tutta vetro che amplia ancor più gli spazi già generosi e permette di beneficiare del giardino in tutte le stagioni. La cucina è separata dal living, molto luminosa grazie all'ampia finestra, e funzionale. La camera-studio è ideale come zona lavoro e si trova di fianco al moderno bagno finestrato con doccia.
La scala aperta e lineare conduce al primo piano mansardato, dove si trova la zona notte che dispone di tre camere da letto, di cui una con balcone, e di un bagno padronale con vasca. Molto particolari sono le finestre triangolari ed ovali, dalle quali si gode la vista lago.
Al piano interrato si trova una splendida ed ospitante taverna, un locale hobby ed una lavanderia.
L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento, solare termico-sanitario e pannelli fotovoltaici. Le finestre, di pregio, hanno doppio vetro.
La casa è circondata da un giardino curato e pianeggiante di circa 400 mq, dove è stato allestito un "soggiorno all'aperto", ed alcuni angoli relax. Il garage doppio, di circa 50 mq, si trova sotto al giardino; a disposizione anche un posto auto scoperto all'interno della proprietà.
Grazie alla posizione, alla vista lago, alla tranquillità ma anche alla vicinanza a Cannero Riviera, questo immobile, che ha ottime finiture di pregio ed è immediatamente abitabile, è adatto sia come abitazione principale che come residenza di vacanza.

Cannero Riviera sorge sulle rive del Lago Maggiore e grazie ad un'insenatura naturale, gode dell'invidiabile privilegio di essere al riparo dai freddi venti invernali. Il clima assai mite permette la crescita di una lussureggiante vegetazione mediterranea caratterizzata da agrumi, palme, ulivi che trasformano ogni anno il paese in un rigoglioso balcone fiorito schiuso sul lago.
Tipicamente medievali sono le strette viuzze in cui è possibile passeggiare scoprendo antiche dimore o scorci pittoreschi. Celebri invece per la loro storia avventurosa sono i Castelli di Cannero, che si ergono su due isole a poca distanza dalla riva del Lago.
Cannero è teatro di molteplici manifestazioni folcloristiche e gastronomiche durante tutto l'anno.
Il paese offre la possibilità di svolgere gli sport più svariati immersi nella natura: si va da quelli praticabili sulle vicine montagne del Parco Nazionale della Valgrande (nordic walking, mountain bike, escursioni e passeggiate per principianti e per esperti) a tutti gli sport acquatici.
Il richiamo costituito dal Lido di Cannero, premiato dalla Bandiera Blu a partire dal 2005, ha permesso lo sviluppo di attività sportive quali la vela, il nuoto, la canoa, il windsurf e la pesca.

Informazioni immobile
Codice: C173
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa Indipendente con Terrazza, Vista Lago e Giardino
Regione: Piemonte
Provincia: Verbano-Cusio-Ossola
Comune: Cannero Riviera
Prezzo: € 630.000
Totale mq: 180 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: alluminio con vetrocamera bassoemissiva
Appartamenti Totali: 1
Età costruzione: 2012
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 25
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-Ovest
Balconi: Presente, 8 mq
Terrazzo: Presente, 21 mq
Giardino: Privato, 400 mq
Cucina: Presente
Box: Doppio
Arredato: Non arredato
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
vista lago : parziale

Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 23-07-2020