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Codice: C180 € 245.000

Vignone, Casa con giardino e vista lago immersa nella natura. in Vendita

110 mq 2 Bagni 3 Camere 5 Locali

Classe energetica

Informazioni immobile

Vignone – Località Bureglio.
Questo angolo di tranquillità si trova a pochi minuti dalla vivace Verbania.
La zona è tranquilla e soleggiata tutto l'anno.
La prima impressione è quella di immergersi nella natura e nella quiete del tempo passato.
La bella scalinata in sasso del piccolo borgo di Bureglio, conduce a questa casetta di charme, in sasso a vista. Il roseto rampicante raggiunge il balcone in legno e invita ad attraversare il cancello in ferro battuto che si apre in un giardino pianeggiante ed alla stupenda vista lago.
L'immobile è posto su più livelli, collegati da comode scale interne in sasso ed in legno ed ha quattro diversi ingressi.
Piano terra: Dal pergolato di vite si accede all'accogliente cucina con antichi travi a vista ed al soggiorno che ha una bella stufa a legna.
Le scale in legno portano al piano superiore dove troviamo una camera da letto con vista lago, un bagno con doccia e un ingresso. Al piano sovrastante si trova la camera da letto padronale, con pavimento in parquet e soffitto con travi a vista e con un lungo balcone in legno ad angolo, che termina con un cancello ed un altro ingresso.
Il disimpegno conduce ad una camera con camino e con un antico forno. Il bagno è ampio e finestrato. Anche qui troviamo un ingresso con porta a volta. Dalla quale si acceda alla cantina.
Questa splendida casa è stata ristrutturata con criteri e materiali di bioedilizia: sasso, legno, sughero e materiali completamente naturali garantiscono e preservano la salute dei suoi abitanti.
Il riscaldamento è a gas metano, ed in alcune camere le tubazioni sono poste dietro al battiscopa per evitare l'impatto visivo del termosifone. La bella stufa a legna in ceramica rosso scuro che si trova nel soggiorno è perfettamente funzionante.
L'impianto elettrico presenta degli switchs per la schermatura di campi magnetici.
Il giardino pianeggiante di circa 100 mq, ospita degli ulivi ed il vitigno autoctono "Russera", e le piante sono disposte secondo la sezione aurea. Scendendo da una scaletta in sasso si raggiunge anche un piccolo orto biologico.
Questa bella dimora, già adibita a Bed & Breakfast, è adatta ad amanti della natura che amano vivere contemplando un panorama unico, senza rinunciare alle comodità della vicina Verbania.
Nelle immediate vicinanze si trova una piscina, negozi, ristoranti e una ricca sentieristica per passeggiate tra boschi e prati.
Ideale non solo come abitazione principale, ma anche come casa di vacanza. Grazie ai numerosi ingressi presenti, alla vista lago ed al giardino, questo immobile è adatto anche come attività turistico ricettiva di B&B.

Vignone
Vignone si trova nella zona collinare alle spalle di Verbania-Intra, in posizione molto soleggiata e con ampia vista lago, ad un'altitudine di circa 500 slm. Ha origini molto antiche, testimoniate dagli Oratori e chiese settecentesche, dall'antico torchio, da ritrovamenti celtici e dall'architettura tipica rurale in sasso e legno di molte abitazioni.
Fa parte della Comunità Montana Valgrande ed il suo nome deriva dall'abbondanza di vigneti presenti in passato. E' ricco di sentieri e mulattiere, adatti a piacevoli passeggiate ed escursioni.
Il comune è dotato di una piscina estiva, due campi da calcio, campo da tennis, un'area attrezzata per pic-nic, negozi, bar, ristoranti, ufficio postale, municipio e farmacia.
Vignone offre la tranquillità ed il contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicina Verbania, alla quale è collegata anche da un ottimo servizio di trasporto pubblico.

VERBANIA
Ricca di giardini botanici e di splendide ville, la città di Verbania è il più grande nucleo urbano che si affaccia sul lago Maggiore. La cittadina è posta tra lago e montagna, ed offre opportunità di escursioni sul Lago e di itinerari montani nell'entroterra, nel Parco Nazionale Val Grande, sul Monte Rosa e nelle Valli Ossolane. Da sempre meta ideale di chi cerca di coniugare al relax della vacanza la bellezza e l'armonia del paesaggio.L'antica zona pedonale di Intra è ricca di negozi, di bar e ristoranti che vivacizzano il centro storico, in ogni stagione. Pallanza si contraddistingue per la sua eleganza, gli stupendi palazzi storici, il bel lungolago soleggiato tutto l'anno e per la sua rilassante tranquillità. Verbania è fornita di tutte le infrastrutture e ben servita da mezzi di trasporto.

Informazioni immobile
Codice: C180
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa con giardino e vista lago immersa nella natura.
Regione: Piemonte
Provincia: Verbano-Cusio-Ossola
Comune: Vignone
Prezzo: € 245.000
Totale mq: 110 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ristrutturato
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno doppio vetro
Appartamenti Totali: 1
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente, 10 mq
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 150 mq
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Turistica
Caratteristiche
vista lago : completa

Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 29-07-2020