Cannobio, Vierzimmerwohnung zu verkaufen

HISTORISCHES ZENTRUM Cannobio „BORGO"
GROSSE 7-ZIMMER-WOHNUNG.
MÖGLICHKEIT ZUM BAU VON ZWEI – DREI UNABHÄNGIGEN IMMOBILIENEINHEITEN.

Diese einstöckige Wohnung mit ca. 160 Quadratmetern befindet sich im oberen Teil von Cannobio, einem zentral gelegenen Viertel mit bequemer Anbindung an alle Annehmlichkeiten und Geschäfte. Sie verfügt über vier Balkone und zahlreiche Fenster, die für viel Helligkeit sorgen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert und bietet einen unverbauten Blick auf die Gärten und Berge sowie eine äußerst ruhige Lage. Besonders hervorzuheben ist die Lage des Anwesens, da es durch andere Gebäude vom „Borgo" und dem lebhaften Stadtzentrum abgeschirmt ist und somit vor Lärm schützt.
Um das Gebäude zu erreichen, müssen Sie ebenfalls einen Innenhof mit Steinplattenboden überqueren.

Die Unterkunft verfügt über drei separate Eingänge, wodurch auch die Schaffung von zwei oder mehr eigenständigen Wohneinheiten möglich ist.
Links vom Haupteingang befinden sich das Wohnzimmer mit Balkon und Kamin, drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein großes Badezimmer mit Fenster. Rechts befinden sich die Küche, ebenfalls mit Balkon, und zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Balkon zum Innenhof. Ein zusätzliches Badezimmer befindet sich im Zwischengeschoss.
Von den drei Südbalkonen genießen Sie einen unverbauten und weiten Blick auf die Gärten der Altstadt und die Berge.

Alle Zimmer sind geräumig, haben hohe Decken und viel Tageslicht. Die Böden bestehen aus originalen sechseckigen Zementfliesen, typisch für das frühe 20. Jahrhundert.
Die Heizung erfolgt autark mit Erdgas. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

Durch die großzügige Raumaufteilung, die drei separaten Eingänge und die Raumaufteilung ist es möglich, zwei oder mehr eigenständige Wohneinheiten zu schaffen.

Da sich das Objekt im historischen Zentrum befindet, verfügt es über keine private Garage, es besteht jedoch die Möglichkeit, Parkplätze in unmittelbarer Nähe anzumieten.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung.

Cannobio
Cannobio ist die erste italienische Stadt, die Sie nach dem Überqueren der Schweizer Grenze erreichen. Sie liegt am Ufer des Lago Maggiore und ist von grünen Bergen umgeben. Dank seiner herrlichen Lage ist Cannobio eines der wichtigsten und beliebtesten Touristenziele Italiens.
Seine Ursprünge reichen weit zurück, wie vorrömische Funde belegen. Zahlreiche historische Gebäude säumen elegant die gepflasterten Straßen und Gassen der Fußgängerzone im historischen Zentrum.
Vom ältesten Stadtteil, dem „Borgo", gelangt man zur herrlichen, von Arkaden gesäumten Seepromenade, einem lebhaften und touristisch geprägten Ort mit zahlreichen Bars, Restaurants und Geschäften. Am Ende der Seepromenade, ausgehend vom Strand „Lido", schlängelt sich ein schöner, 8 km langer Rundweg für Rad- und Fußgänger entlang des flachen Flussufers.